GSハイム内本町

  • 大阪府大阪市中央区内本町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,380万円
49.6万円/㎡
相場
2,392万円
49.9万円/㎡
1,558
2,114
2,670
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,670万円
44.1万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
GSハイム内本町
2,380万円（49.6万円/㎡）/ 12階 / 47.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,380万円49.6万円12階 47.95㎡ 1LDK南
2025/12/041,880万円49.8万円10階 37.77㎡ 1LDK北
2025/11/021,700万円45.0万円6階 37.77㎡ 2K-
2025/10/044,099万円91.8万円9階 44.63㎡ 1DK南
2025/09/294,100万円91.9万円9階 44.63㎡ 1DK南
2025/07/101,900万円50.3万円10階 37.77㎡ 1LDK北東
2025/06/30900万円48.5万円3階 18.56㎡ 1R-
2025/06/11630万円33.9万円4階 18.56㎡ 1R-
2025/06/102,480万円51.7万円12階 47.95㎡ 1LDK南
2025/02/083,999万円89.6万円9階 44.63㎡ 1DK南
2025/01/091,300万円51.8万円1階 25.08㎡ 1R北東
2024/11/241,080万円28.6万円3階 37.77㎡ 1R北
2024/09/251,280万円33.9万円3階 37.77㎡ 1R北
2024/09/24880万円40.5万円8階 21.73㎡ 1R北
2024/07/081,780万円37.1万円12階 47.95㎡ 2DK南
2024/03/24930万円44.3万円8階 21.01㎡ 1R南
2023/12/262,098万円47.0万円9階 44.63㎡ 1DK南
2023/12/261,898万円42.5万円9階 44.63㎡ 1DK南
2023/12/071,998万円44.8万円9階 44.63㎡ 1DK南
2023/09/052,098万円47.0万円9階 44.62㎡ 1DK南
2023/08/302,180万円48.9万円9階 44.62㎡ 1DK南
2023/08/242,180万円48.8万円9階 44.63㎡ 1DK西
2023/08/24520万円28.0万円3階 18.56㎡ 1R西
2023/08/24980万円44.5万円13階 22.02㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 2,380万円49.6万円47.95㎡1LDK12階 / 13階建 南1982年114戸SRC
2025/04/20ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 1,950万円38.3万円50.87㎡1R6階 / 11階建 北1983年125戸SRC
2025/05/15本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 1,690万円46.9万円36㎡1R9階 / 10階建 北1981年114戸SRC
2025/06/19ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 2,998万円57.2万円52.39㎡1LDK12階 / 14階建 南西1979年107戸SRC
2024/01/01ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,490万円62.0万円56.31㎡2LDK14階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2025/08/09インペリアル船場
大阪市中央区南本町三丁目
本町駅2分 1,980万円54.2万円36.52㎡2K7階 / 14階建 北1979年123戸SRC
2024/08/08GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 1,980万円37.5万円52.86㎡2SDK7階 / 11階建 南1980年101戸SRC
2025/05/19ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,640万円53.2万円49.61㎡2LDK10階 / 15階建 南1986年125戸SRC
2023/12/26グランドメゾン船場
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 1,980万円42.4万円46.7㎡1R5階 / 13階建 東1982年98戸SRC
2025/07/25ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,480万円61.5万円56.59㎡1LDK12階 / 15階建 北1985年113戸SRC
2024/06/09ハイム船場
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅3分 2,420万円49.2万円49.22㎡1LDK9階 / 9階建 東1980年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+22.0%

マンション概要

マンション名GSハイム内本町
所在地大阪府大阪市中央区内本町二丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分
築年月1982年
階数13階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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