1977〜1987年築, 専有面積27.77㎡〜47.77㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-6.8%
大阪市中央区
45.3万円/㎡
前年比-5.3%
GSハイム内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,817万円
48.1万円/㎡
822
1,486
2,149
2,813
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜2,149万円
39.3万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
GSハイム内本町
1,900万円（50.3万円/㎡）/ 10階 / 37.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は45.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,900万円 | 50.3万円 | 10階 | 37.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/27 | 950万円 | 60.4万円 | 10階 | 15.74㎡ | 1R | - |
| 2025/05/25 | 1,700万円 | 45.0万円 | 6階 | 37.77㎡ | 2K | - |
| 2025/05/24 | 2,480万円 | 51.7万円 | 12階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 900万円 | 48.5万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1R | - |
| 2025/02/26 | 1,700万円 | 108.0万円 | 6階 | 15.74㎡ | 2K | - |
| 2025/02/08 | 3,999万円 | 89.6万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,300万円 | 51.8万円 | 1階 | 25.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/24 | 1,080万円 | 28.6万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/13 | 600万円 | 32.3万円 | 9階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2024/09/25 | 1,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/24 | 880万円 | 40.5万円 | 8階 | 21.73㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/05 | 1,100万円 | 69.9万円 | 3階 | 15.74㎡ | 1R | - |
| 2024/07/08 | 1,780万円 | 37.1万円 | 12階 | 47.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 930万円 | 44.3万円 | 8階 | 21.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,898万円 | 42.5万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,098万円 | 47.0万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,998万円 | 44.8万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,098万円 | 47.0万円 | 9階 | 44.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,180万円 | 48.9万円 | 9階 | 44.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 48.8万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 44.5万円 | 13階 | 22.02㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 520万円 | 28.0万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/01 | 1,200万円 | 26.9万円 | 9階 | 44.63㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/01/28 | 690万円 | 31.3万円 | 13階 | 22.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/23 | 500万円 | 26.9万円 | 6階 | 18.56㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/23 | 550万円 | 25.3万円 | 5階 | 21.73㎡ | 1R | 北 |
| 2022/09/23 | 450万円 | 24.2万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1R | 西 |
| 2022/06/19 | 1,150万円 | 30.4万円 | 4階 | 37.77㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,900万円 | 50.3万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,560万円 | 46.4万円 | 33.64㎡ | 2DK | 13階 / 15階建 | - | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2022/09/21 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,780万円 | 41.8万円 | 42.63㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2022/12/16 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/08 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,480万円 | 39.0万円 | 37.97㎡ | 1SK | 5階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,150万円 | 39.3万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2022/11/27 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,199万円 | 53.5万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.7㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,300万円 | 57.1万円 | 40.3㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2025/02/26 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,680万円 | 58.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/02/18 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,380万円 | 46.7万円 | 29.58㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/12 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 1,300万円 | 40.8万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 1,290万円 | 39.4万円 | 32.77㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 谷町セントラルハイツ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ニューライフ谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,420万円 | 39.8万円 | 35.64㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス谷町第3 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,580万円 | 59.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/05 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.89㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | - | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40.05㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2023/03/19 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,398万円 | 52.4万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2023/02/04 | ファースト船場 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,100万円 | 54.8万円 | 38.32㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/28 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,850万円 | 45.9万円 | 40.28㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%下落、大阪市中央区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して11%割高です。